Оценка земель населенных пунктов в Орле для любых целей
Значительное количество земельных участков в России отнесено к категории земель населенных пунктов. В зависимости от особенностей данного участка, его можно продать, застроить или применять допустимым образом. В данном случае требуется предварительная экспертиза таких земель.
Оценка земель населенных пунктов состоит из мероприятий, по результатам которых оценщик определяет стоимость объекта. В процессе оценки земли принимаются во внимание все значимые факторы, влияющие на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также анализируется рыночная ситуация (конкуренция, спрос и предложение и др.). Оценка земельного участка может проводиться как самостоятельно, так и в сочетании с частным жилым домом.
Информация о стоимости земельных участков обязательна в определенных случаях:
- Аспарирование кадастровой стоимости и снижение налога на земельный участок.
- Решение управленческих задач и привлечение инвестиций.
- Организация торговых сделок для оценки текущей рыночной цены.
- Оформление ипотечного кредитования для приобретения участков под индивидуальное строительство.
- Получение банковского кредита с использованием земельного участка в качестве залога.
- Оформление раздела имущества при разводе или наследственном процессе.
- Сдача в аренду земельного участка с расчетом арендных платежей по оценке и компенсацией за ущерб.
- В процессе оформления страхования оценочная стоимость влияет на взносы и выплаты.
- Стоимость участка при оформлении наследства определяет размер государственной пошлины.
Кроме того, суды часто запрашивают оценку земельных участков.
При определении стоимости земли учитываются:
- текущие расценки на аналогичные объекты;
- текущее соотношение спроса и предложения в данном регионе;
- актуальный уровень арендных ставок;
- возможность или невозможность целевого использования земли (если участок не может быть застроен или использоваться по назначению, его стоимость снижается).
Для гарантии достоверности оценки важно внимательно подойти к выбору исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" приобрела безупречную репутацию благодаря долгому и успешному опыту работы. Наши аккредитованные оценщики заслужили отличные отзывы и высокие оценки в профессиональном сообществе.
Хотите воспользоваться бесплатной консультацией? Свяжитесь с нашими профессионалами любым удобным для вас способом, и мы оперативно ответим на все ваши вопросы.
Стоимость и сроки проведения оценки земель населенных пунктов
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 5 до 7 дней | от 6000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47